融资租赁又称修设租赁或摩登租赁，是指本色上转化与资产一起权相合的全体或绝大个人危害和酬报的租赁。资产的一起权最终能够转化，也能够不转化。

　　正在融资租赁中出租人凭据承租人对租赁物件的特定央求和对供货人的挑选，出资向供货人置备租赁物件，并租给承租人行使，承租人则分期向出租人支出房钱，正在租赁期内租赁物件的一起权属于出租人一起，承租人具有租赁物件的行使权。租期届满，房钱支出完毕而且承租人凭据融资租赁合同的原则实践全部部仔肩后，对租赁物的归属没有商定的或者商定不明的，能够答应填充；不行告竣填充答应的，遵守合同相合条目或者生意风气确定，如故不行确定的，租赁物件一起权归出租人一起。

　　正在商场境遇下，不管是融资租赁、贷款或是投资，只消把资金用于添置修设或举行技能改制，最先应试虑用租赁修设临蓐的产物的商场危害，这就须要会意产物的销途、商场据有率和据有才华、产物商场的兴盛趋向、消费机合以及消费者的心态和消费才华。若对这些成分会意不满盈，有不妨加大商场危害。

　　因融资租赁具有金融属性，金融方面的危害贯穿于总共生意举动之中。对付出租人来说，最大的危害是承租人还租才华，它直接影响租赁公司的筹办和活命。另外货泉支出也会有危害，十分是邦际支出，支出式样、支出日期、年华、汇款渠道和支出本领挑选欠妥，城市加大危害，或者如邦际融资租赁中两邦货泉汇率的改观和银行利率水准的动摇都不妨导致各方的经济吃亏。

　　因融资租赁具有交易属性，交易方面永远存正在危害。因为商品交易正在近代兴盛得较量完全，社会也设立修设了配套的机构和提防步伐，如信用证支出、运输保障、商品检查、商务仲裁和信用商讨等。但因为各式成分这些本领未被全体采用，使得交易危害仍旧存正在。

　　融资租赁的好处之一便是先于其他企业引进优秀的技能和修设。正在实践运作进程中，技能的优秀与否、优秀的技能是否成熟、成熟的技能是否正在功令上侵略他人权利等，征求因为技能革新和商场需求不休改观变成租赁物老套落后这些境况，都是发作技能危害的紧急原故。告急时，会因技能题目使修设陷于瘫痪形态。

　　古代的信用危害是指因为生意敌手违约而带来的危害，摩登道理上的信用危害不单征求实践违约带来的危害，还应征求因为生意敌手信用途境和履约才华上的蜕变导致债权人资产价钱发作改观而遭遇吃亏的危害。

　　政事危害是指影响融资租赁公司寻常筹办举动的政事境遇或政府采纳的某些策略步伐影响融资租赁公司筹办举动所发作的危害。