融资租赁是指出租人凭据承租人对租赁物件的特定央求和对供货人的抉择，出资向供货人置备租赁物件，并租给承租人利用，承租人则分期向出租人支拨房钱，正在租赁期内租赁物件的通盘权属于出租人通盘，承租人具有租赁物件的利用权。租期届满，房钱支拨完毕而且承租人凭据融资租赁合同的法则执行一律部责任后，对租赁物的归属没有商定的或者商定不明的，能够契约填充；不行实现填充契约的，遵守合同相闭条件或者买卖习性确定，依旧不行确定的，租赁物件通盘权归出租人通盘。

　　融资租赁是集融资与融物、营业与工夫更新于一体的新型金融家产。因为其融资与融物相纠合的特质，显露题目时租赁公司能够接收、处置租赁物，所以正在统治融资时对企业资信和担保的央求不高，因此异常适合中小企业融资。

　　融资租赁具有融资形式活泼，融资刻日长，还款形式活泼、压力小等好处。譬如中小企业通过融资租赁所享有资金的刻日可达3年，远远高于通常银行贷款刻日；而正在还款方面，中小企业可凭据本身前提抉择分期还款，极大地减轻了短期资金压力，避免中小企业本就对照衰弱的资金链爆发断裂。

　　融资租赁的租赁物由承租人裁夺，出租人出资置备并租赁给承租人利用，查验验收创设商所供给的租赁物由承租人控制，别的出租人无需就该租赁物的质地与工夫前提对承租人做出担保。该租赁物正在租赁时期内只可租给一个企业利用。出租人保存租赁物的通盘权，承租人正在租赁时期支拨房钱而享有利用权，并控制租赁时期租赁物的解决、维修和调养。

　　租赁合同曾经签署，正在租赁时期任何一方均无权片面推翻合同。唯有租赁物毁坏或被阐明为已丧战败用代价的情形下方能中止施行合同，无故毁约则要支拨相当重的罚金。租期了局后，承租人通常对租赁物有留购和退租两种抉择。若要留购，置备价钱可由租赁两边磋商确定。