原告张某某与被告何某某衡宇营业合同瓜葛一案，本院于2009年5月18日立案受理后，第三人王志雄以为本案经管结果与其有利害干系，申请参预了诉讼星空体育官网登录入口手机版。依法构成合议庭公然开庭举行审理，原告张某某及其委托代办人张福莲，第三人王志雄及其委托代办人李四明到庭参预诉讼，被告何某某经本院通告传唤无正当来由拒不到庭参预诉讼。本案现已审理终结。

　　原告张某某诉称，2007年元月5日，原、被告两边缔结添置被告位于邵阳市北塔区江北大墟市5栋4-2号衡宇的购房和议。合同缔结后，原告张某某一次性付出了购房统共价款8万元整，同年元月8日，原、被告两边补签了《房地产营业合同》，该合同第4条商定：被告何某某包管上述房地产权属了解。若爆发与被告何某某相合的产权瓜葛或债权债务，概由被告何某某担当算帐并负责民事诉讼负担，由此给原告张某某形成的经济亏损，被告何某某担当补偿。合同缔结后这日，原告张某某恳求被告何某某去邵阳市衡宇产权备案机构统治过户备案手续，正在邵阳市房产局审查完毕后，房产局职责职员见告原告张某某，恳求原告张某某正在半个月后去领取产权证，然而，令原告张某某切切没有念到，就正在过户备案还未转变时，2007年元月11日，邵阳市双清区百姓法院查封了被告何某某的衡宇。原告张某某以为，原、被告两边缔结了购房和议后，原告张某某依法实时施行了付款任务，而且仍然就添置该衡宇正在房产部分统治了过户审批等合系手续，根蒂不知何某某爆发交通变乱之事，现导致原告的合法权力受到重要损害。故恳求本院依法判令位于邵阳市北塔区江北大墟市5栋4-2号衡宇归原告一起；确认原、被告两边缔结的衡宇营业和议有用。

　　1、购房和议书2份及收条。拟注明原、被告两边缔结购房和议及原告张某某付清统共房款的结果。

　　2、湖南省邵阳市任事行业联合发票，房地产营业合同、房地产产权迁徙审批外。拟注明原、被告两边正在房地产产权管制所统治产权迁徙审批手续。

　　3、周翠艳、石玉娥、苏小阳、何碧慧考查笔录各1份。拟注明原告张某某添置衡宇后，连续寓居至今的结果。

　　4、汤永和的考查笔录1份。拟注明本院推广裁定书“何某某”的具名送检样本存正在题目。不行狡赖原、被告之间的衡宇和议书与收款收据的线、市房地产买卖管制所注明1份。拟注明原告张某某正在统治衡宇迁徙备案时，因为邵阳市双清区百姓法院举行查封，未能寻常迁徙。

　　第三人王志雄称，原、被告两边缔结的衡宇营业和议，系何某某恶意让渡，且该营业举动被邵阳市北塔区百姓法院(2008)北执异字第46号推广裁定书予以狡赖。恳求本院依法驳回原告张某某的诉讼恳求。

　　1、(2007)北民一初字第91号民事判定书、(2008)邵中民一终字第298号民事判定书各1份。拟注明被告何某某与王志雄道途交通变乱人身损害补偿瓜葛一案经两级法院审结，何某某应补偿王志雄各项损害119853元。

　　2、(2008)北执异字第46号推广裁定书、法令占定书各1份。拟注明原、被告两边购房和议中何某某的具名系伪制的。

　　经质证，第三人对原告供应的证据实正在性均予以狡赖，原告对第三人提交的证据1以为与本案无合，证据2因为何某某具名占定样本存正在题目的反驳。

　　原告张某某供应的证据3、5，第三人王志雄向本院提交的证据起源合法，实质客观实正在，能够行为本案的证据利用。原告张某某向本院提交的证据1、2、4，因为被告何某某未到庭质证，且本院推广裁定书予以狡赖，故不予采信。

　　凭据原告张某某、第三人王志雄的举证、质证及本院认证，连接原告张某某、第三人王志雄的法庭陈述，本院认定结果如下：

　　原告张某某向本院提交原、被告两边于2007年元月3日缔结的购房和议，2007年元月8日补签的《房地产营业合同》，被告何某某收到原告张某某的房款80000元的收款收条，因为被告何某某未到庭质证，且该证据正在本院2009年4月29日作出(2008)北民执异字第46号推广裁定书中予以狡赖。2007年元月8日原、被告两边到邵阳市房地产买卖管制所统治过户备案手续，2007年元月11日，邵阳市双清区百姓法院依照(2007)双法民保字第3号民事裁定书对该衡宇予以查封。

　　另查明，第三人王志雄与被告何某某道途交通变乱人身损害补偿瓜葛一案。经本院审结，于2008年3月25日作出(2007)北民一初字第91号民事判定书，判定被告何某某、周绍军配合补偿第三人王志雄各项亏损119853元，何某某不服，上诉至邵阳市中给百姓法院，邵阳市中级百姓法院于2008年9月17日作出(2008)邵中民一终字第298号民事判定书，驳回上诉，保卫原判。原审讯决书爆发公法效能后，第三人王志雄向本院申请推广，本院正在推广流程中，原告张某某对推广标的(原、被告两边营业的衡宇)提出书面反驳，本院于2009年4月24日作出(2008)北执异字第46号推广裁定书，以为原、被告两边衡宇营业干系现实上并不存正在，驳回原告张某某的反驳，为此，原告诉至本院。

　　本院以为，本案属衡宇营业合同瓜葛。原、被告两边缔结的衡宇营业合同、补签的房地产营业合同及被告何某某收到原告张某某8万元的收款收条，本院于2009年4月24日作出(2008)北执异字第46号推广裁定书，认定原告张某某提交的购房和议和收款收据上“何某某”的具名笔迹与送检样本上的“何某某”的具名笔迹，均系他人所代签，原告张某某与被告何某某之间的衡宇营业干系现实上并不存正在。现原告张某某没有供应新证传闻明原、被告两边缔结的购房和议系实正在和议，且被告何某某又未出庭质证，允诺担举证不行的公法后果，故原告张某某恳求确认原、被告两边缔结的衡宇营业有用的诉讼恳求，本院不予支撑。同时，本院(2008)北执异字第46号推广裁定书认定邵阳市房产产权管制所并无原告张某某与被告何某某缔结的房地产营业合同以及原告统治产权迁徙注册备案手续的档案、原料，住房产权备案外上备案一起权人仍为被告何某某，衡宇一起权并未爆发迁徙，故原告张某某恳求位于邵阳市北塔区江北大墟市5栋4-2号衡宇归原告一起的诉讼恳求，本院不予支撑。本院审理的是原、被告两边的衡宇营业合同瓜葛，正在本案经管结果上与第三人王志雄无利害干系，第三人王志雄正在本案中也无独立的恳求权，第三人恳求本院驳回原告张某某的诉讼恳求，于法不符，本院不予支撑。为此，遵从《中华百姓共和邦民事诉讼法》第一百三十条，《中华百姓共和邦民法公则》第七十二条，《中华百姓共和邦合同法》第四十四条之规则，判定如下：

　　如不服本判定，可正在判定书投递之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级百姓法院。

　　《中华百姓共和邦民事诉讼法》第一百三十条被告经传票传唤，无正当来由拒不到庭的，或者未经法庭许可半途退庭的，能够缺席判定。

　　《中华百姓共和邦民法公则》第七十二条产业一起权的得到，不得违反公法规则。根据合同或者其他合法格式得到产业的，产业一起权从产业交付时起迁徙，公法另有规则或者当事人另有商定的除外。

　　《中华百姓共和邦合同法》第四十四条依法树立的合同，自树立时生效。公法、行政准则规则应该统治答应、备案等手续生效的，遵从其规则。